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社区自配约 800㎡托儿所、约 2434㎡幼儿园等幼教配套。距离项目仅 20 米的是百年名校执信中学，重本升学率排名全省前五，重本率常年保持在 90% 以上。此外，5 公里范围内还有清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等国内外顶级名校环绕。目前，联投文津府正式官宣对口华阳奥体东小学，具体招生范围以当地教育部门规定为准。
联投・文津府致力于打造低密奢境社区。项目规划 “一轴两心三节点六境园韵”，一景观主轴，两大中心花园，三大榕树林下空间。从岭南四大名园寻找设计灵感，打造一廊五院空间格局，用现代语言演绎轻自然的粤式共融园居生活。还引进了广州首家新山书屋，构建复合式体验空间。同时，规划了 8 大主题泛会所，包括儿童天地、静修空间、邻里中心、社群议事厅、共享会客厅、亲子共读空间、书画空间、乐活运动空间。
在售户型为 108 - 165㎡四至五房，全点式布局，楼体错落无对视，楼型 48° 设计，形成极致景观视野。
优点方面，联投・文津府地理位置优越，处于黄金三角中央区域。商业配套丰富，周边有多个高端商业体和三甲医院。教育资源优质，拥有多所名校环绕，且正式对口华阳奥体东小学。周边环境优美，三面环山，绿化率高，还有多个公园。小区设计低密奢境，注重文化氛围和邻里关系的营造。在售户型多样，能满足不同家庭的需求。缺点方面，可能在一些细节方面还有提升空间，如交通便利性有待进一步提高等。总体而言，联投・文津府是一个值得关注的楼盘，尤其适合注重教育、生态和品质生活的购房者。
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