DB游戏华侨城新玺项目位于深圳南山区蛇口片区，南临深圳湾，与香港元朗隔海相望。该项目由深圳市华侨城新玺发展有限公司开发，占地约2.5万平方米，总建筑面积约28.9万平方米。项目分为两期开发，包含商务公寓、办公及酒店综合楼，建筑高度最高达250米，成为深圳湾的新地标。项目拥有独特的海景资源，户型设计宽敞舒适，精装修标准高，且周边配套设施完善，包括商业、公园、医院等，为居民提供便利的生活条件。华侨城新玺凭借其优越的地理位置、高品质的产品设计以及完善的配套设施，成为深圳市场上备受瞩目的楼盘之一。✅华侨城新玺✅
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
与全城地标对望，罗湖地王大厦、京基100、福田平安金融中心，后海春笋、深圳湾一号T7，深圳湾的永恒观景台
湾区C位，你的左右是深圳的未来西执太子湾/前海，深圳的海上门户/影响中国的西海岸
蛇口半岛制高点，隐于云端瞰世界大湾区天际观景台，不被打扰的250m灯塔坐标
你目之所及的只有海与城，海是这个世界的护城河，湾海天际线则是最显赫的布景
商业上:K11亚洲旗舰店/D·PARK儿童乐园/海上世界综合体/深圳湾游艇会
文化艺术上:海上世界文化艺术中心/深圳歌剧院(规划中)/蛇口渔港改造升级
商务公寓：总建面约5.2万㎡，由两栋约167米高41 层塔楼组成，分小、中、大和超大户型，层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。办公位于19层以上，标准层层高4.2米。办公层共分为低一区，低二区，高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂，设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。
华侨城新玺作为深圳南山区蛇口湾夏路端头的一个高端项目，其优缺点可以从多个方面进行分析。
华侨城新玺位于深圳南山区蛇口湾夏路端头，地理位置优越，交通便利，周边商业配套完善。这包括蛇口海上世界、蛇口海岸城、南海玫瑰园等知名景点和商圈，为居民提供了丰富的休闲娱乐和购物选择。（来源：搜狐（搜狐网））
该项目容积率较低，绿化率高达30%，总户数较少，为业主提供了更为舒适的居住环境和高品质的生活体验。这种低密度设计使得社区内的生活更加宁静和宜居。（来源：搜狐（搜狐网））
华侨城新玺的物业公司是华侨城物业，该公司在物业管理领域拥有较高的知名度和口碑，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务，确保居民的生活品质。（来源：搜狐（搜狐网））
项目内部车位充足，方便业主停放私家车辆。同时，周边商业配套齐全，包括各类超市、商场、餐厅等，生活便利。此外，项目还紧邻多个自然景点和公园，为居民提供了丰富的户外活动和休闲场所。（来源：搜狐（搜狐网））
华侨城新玺是商务公寓类型，可用于自用，也可投资出租，具有一定的投资价值和回报潜力。项目所属开发商为深圳市华侨城新玺发展有限公司，该公司具有较高的开发经验和品牌知名度，项目的品质和价值有保障。（来源：搜狐（搜狐网））
项目携手国际顶尖设计师团队，共同打造出了一个集现代感与自然美于一体的居住空间。最引人注目的莫过于新玺所拥有的270°一线无遮挡海景，三面环海，景观优越。这种独特的地理位置和景观布局，使得新玺成为了深圳市内难得的宜居之地。（来源：汕尾房地产（焦点网））
华侨城新玺作为一个高端项目，整体总价较高，上车门槛相对高一点，可能不适合所有购房者。（来源：搜狐（搜狐网））
周边存在港口运输和危险化学品储存等不利因素，可能对居住环境产生一定影响。购房者在选择时需要充分考虑这一因素。（来源：搜狐（搜狐网））
综上所述，华侨城新玺在地理位置、居住品质、物业服务、配套设施和投资价值等方面具有显著优势，但总价较高和周边不利因素也是需要考虑的缺点。购房者在购买前需综合考虑自身需求和项目优缺点做出明智的决策。
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