DB游戏如今上海刚需上车门槛提升,五大新城大多数新盘主力总价段来到了400万级,总价200万级新房供应减少。
而新长宁·水韵名邸,售楼处电话☎:【预约☎】紧贴大虹桥,“2字头”撬动大虹桥庞大势能,同样也是片区内的价格洼地,要知道如今上海真正被称为“洼地”板块数量越来越少。
目前江桥百平三房的起步价600万级;华漕百平三房直奔700万级;而此时的新长宁·水韵名邸起步价才200万级,堪称“原始股”的存在!
徐泾6万+、赵巷5万+,青浦新城4.5万+,沿着示范区线万/㎡,而项目过会均价35276元/㎡,划算太多!
再看以大虹桥会展中心为原点,直距约10公里范围内的热门板块中,新长宁·水韵名邸,总价约200万级的优势依旧格外突出。
新长宁·水韵名邸不仅价格方面占尽优势,其享受的配套和产品也都是“上乘”的。
示范区线的能级高:将上海三大产业串联起来,又紧密连接长三角一体化和大虹桥两大国家级战略。项目南侧还有赵巷市西软件园,将成为上海下一个科创发展极。
这些产业区的居住需求,势必会外溢,项目所在的重固,凭借3字头房价,北有示范区线号线+崧泽高架,将成为上述产业区更好的居住承载地。
不同于普通的轨道交通,示范区线公里!大大提升出行效率。而项目所在的位置,2站前湾,3站虹桥枢纽,发展潜力不言而喻!
从项目出发直线公里到达示范区线“赵重公路站”,往西可以一线直通青浦华为研发中心,未来还可以直达吴江和嘉善,往东可以直达大虹桥腹地,连接虹桥与长三角,这无疑是青浦未来发展的第二个爆发点!
据最新消息,示范区线年),而新长宁·水韵名邸预计2025年4月交房,一切都刚刚好!
另外,17号线赵巷站在项目南侧,进站后6站虹桥火车站,可无缝换乘2号线号线条轨交都近,项目的自驾便利性也是前期业主看中的一大重要优势。
纵观上海200多万新盘,板块潜力普遍偏弱,而新长宁·水韵名邸坐拥双轨交,并衔接三大高能级产业,可谓独树一帜!
踏入2024年,已完成与牧雄基金、麦拍投资等5家投资机构和菜鸟供应链、联东U谷、派米雷等10个产业项目的签约入驻。(信息源:绿色青浦)
目前大城市的价值原点在向科技中心转移,科创往往能爆发出更大能量,聚集人口、刺激需求!可见,虹桥无界百创城发展定位科研板块,能级高、潜力更大!
得益于项目周边的交通通达性,业主可以沿着轨交、高架享受到大虹桥更核心、更完善的配套!
17号线沿线的商业密度,几乎做到了“一站一个TOD”,商业体量超两百万方!
约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约5万方的蟠龙天地商业古镇、约10万方的万科天空之城、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生汇商业、约90万方的淀山湖地铁站商业!
此外,项目北侧还规划2所幼儿园+初中和多块教育科研教育用地,文教气氛浓郁!(新房不承诺学区,有关学校的划分需要交房后以教育局发布为准)
重固的土地正在快速出让,有商业,住宅,科研、教育不同种类地块,加上更多优质开发商进驻,将为板块未来带来更多精彩生活方式。
打破市面上200万级产品的固有印象,新长宁·水韵名邸交出了一份不一样的答卷。
在品质上拿出了十分的诚意,这也是其除交通配套外的核心竞争力,领跑同价位新房。
项目南侧是天然河道,业主可以享受更宜居、更舒适的滨水慢生活,这从环境和氛围感上就区隔了其它项目。
,相比市面16-18层高层的鳞次栉比,要低密得多,得房率更高,不管是中间套还是边套,舒适性、隐私性都更好。项目
社区内部有丰富的景观功能,内外结合,营造时下流行“微度假”的感觉。采用了
新长宁·水韵名邸售楼处电话☎:【预约☎】新长宁·水韵名邸售楼售楼处电话☎:【预约☎】
更重要的是,项目得房率约75-82%,远高于市场平均水准,也领先于同板块产品。
吸顶灯+射灯+暗藏灯带,造价高,能营造不同的灯光氛围,而同板块项目是普通灯具;
过门石、窗台板这种容易被忽视的细节,项目也用足成本,前者使用大理石,后者石英石,材质都比板块内其它项目好。
买房时,一般都会对几个预算相近的楼盘比对,进行优劣排序,而新长宁·水韵名邸
加上项目开发商是国企新长宁集团,靠谱且资金稳健,一路稳扎稳打,古北的嘉年华庭、西郊的虹桥怡景苑别墅、安澜西郊别墅
缤谷广场、缤谷大厦、兆丰广场、临空经济园区等均出自其手,城市运营能力相当过硬。
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