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DB游戏(中国)-官方网站深中+深外双名学区房(城投·鸿鹄里)优缺点分析!

  DB游戏》于2024年1月9日取证并开盘入市!本次推出1栋2/3/4/5单元,共642套房源,面积有73㎡的3房1.5卫,83-87㎡的3房2卫,97㎡的4房2卫户型,备案均价3.75万/㎡,备案单价3.43-4万/㎡,总价251-392万/套,计划在2026年1月30日之前带精装交房。

  将于本周六(1月13日)开盘,本次开盘所有折扣约92折优惠,折后均价3.45万/㎡,折后单价3.15-3.68万/㎡,总价231-360万/套,如需了解更多详情,欢迎咨询深圳坪山城投·鸿鹄里开发商售楼处电话:(官方发布),过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

  项目位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处东侧200米,项目环绕坪山河公园而建,周边环境优美,风景秀丽,东侧有深圳萨米国际医疗中心,南侧约1公里处是燕子湖国际会展中心,西侧一路之隔是立人高级中学,南布荔景学校。

  《城投-鸿鹄里》由城投集团开发,总占地面积约2.34万㎡,总建筑面积约11.1万㎡,计容建筑面积约8.27万㎡,容积率3.21,共由5栋25-32层住宅组成,其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层,1栋2/3单元商品房32层,1栋4单元商品房26层,1栋5单元商品房25层,2栋配建1所幼儿园。

  该项目原是2022年4月29日由坪山城投集团竞拍的龙田街道G12303-8078宗地,以总价9.51亿元竞得,可售住宅约5.3万㎡,企业自持保障性租赁住房约1.4万㎡,商品房限价3.75万/㎡。总规划845户,其中商品房642户,企业自持保障型租赁住房203户,停车位800个(车位占比1:0.94,其实减去部分的租赁住房,车位配比还是很充足的)

  目前城投鸿鹄里周边有3个新楼盘同期在售,其中新城燕澜和鸣,目前仅剩115㎡的4房在售,也是现房了,折后均价在3.4万/㎡;华润紫樾润府,面积69-90㎡的2-3房在售,备案均价3.73万/㎡;折后均价在3.17万/㎡;天健和悦府,面积76-99㎡的3房在售,备案均价3.9万/㎡,折后均价在3.3万/㎡。

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